臺中市霧峰區民生路74巷1號
2021-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 16.8 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 峰東段 973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
民生路中位 18.1
霧峰區 2021 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 7%比霧峰區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交765 萬
+18%
2026 年推估904 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。