臺中市西屯區市政北六路236號24F/24F
2015-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 13.7 萬/坪 × 131.88 坪
權狀坪數131.88 坪
主建物67.08 坪
公設比38.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 131.88 坪
└ 主建物 67.08 坪
└ 公設等 64.8 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪131.88 坪
土地坐落 惠民段 134 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 31.2
市政北六路中位 48.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 56%比市政北六路中位 低 72%比西屯區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。