臺中市西屯區四川一街45號
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 41.3 萬/坪 × 38.3 坪
權狀坪數38.3 坪
主建物32.49 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.3 坪
└ 主建物 32.49 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪38.3 坪
土地坐落 中正段 164-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 43.6
四川一街中位 41.3
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 5%比四川一街中位 高 0%比西屯區 2014 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。