臺中市北區成功路450號
2019-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 39 萬/坪 × 29.52 坪
權狀坪數29.52 坪
主建物29.52 坪
公設比0%
當時屋齡84 年
這筆買到什麼
建物 29.52 坪
└ 主建物 29.52 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 文正段 27-238 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 27.1
成功路中位 22.9
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 44%比成功路中位 高 70%比北區 2019 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,150 萬
+34%
2026 年推估1,539 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-21 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.5 坪 42.9 萬/坪總 750 萬 2026-03-17 3F/7F 1房1廳1衛 · 15.96 坪 40.1 萬/坪總 640 萬 2025-09-06 4F/7F 1房0廳1衛 · 16.59 坪 38 萬/坪總 630 萬 2024-08-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 17.59 坪 42.6 萬/坪總 750 萬 2024-04-03 5F/7F 1房1廳1衛 · 16.51 坪 32.6 萬/坪總 538 萬 2023-12-09 6F/7F 1房1廳1衛 · 16.1 坪 37.9 萬/坪總 610 萬 2023-11-04 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.5 坪 34.3 萬/坪總 600 萬 2023-10-30 2F/7F 1房1廳1衛 · 16.19 坪 39.5 萬/坪總 640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。