臺中市烏日區中山路一段499號4F/7F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 46 萬 4.9 萬/坪 × 9.31 坪
權狀坪數9.31 坪
主建物5.81 坪
公設比21.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.31 坪
└ 主建物 5.81 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪9.31 坪
土地坐落 興祥段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 9.6
中山路一段中位 19.8
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 低 49%比中山路一段中位 低 75%比烏日區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）37 萬
每月月付1,379 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。