臺中市西屯區上安路57號2F/8F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 37.9 萬/坪 × 55.45 坪
權狀坪數55.45 坪
主建物45.31 坪
公設比15.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.45 坪
└ 主建物 45.31 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪55.45 坪
土地坐落 上石碑段 2667-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 30.7
上安路中位 26.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 23%比上安路中位 高 42%比西屯區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。