臺中市南屯區南屯路二段169號6F/16F
2014-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 14.6 萬/坪 × 47.33 坪
權狀坪數47.33 坪
主建物29.29 坪
公設比32.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.33 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪47.33 坪
土地坐落 田心段 1810 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.1
南屯路二段中位 25
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 3%比南屯路二段中位 低 42%比南屯區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-06 13F/16F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 21.6 萬/坪總 1,020 萬 2023-04-28 10F/16F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 23.2 萬/坪總 1,100 萬 2022-06-16 13F/16F 4房2廳2衛 · 47.33 坪 20.6 萬/坪總 974 萬 2019-06-16 8F/16F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 14.4 萬/坪總 680 萬 2017-07-28 4F/16F 3房1廳2衛 · 47.33 坪 14.2 萬/坪總 670 萬 2016-04-13 9F/16F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 15.1 萬/坪總 715 萬 2015-12-15 13F/16F 4房2廳2衛 · 47.33 坪 19.9 萬/坪總 940 萬 2014-07-26 10F/16F 3房2廳2衛 · 47.33 坪 15.4 萬/坪總 728 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。