臺中市西屯區上安路140號
2016-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 37.2 萬/坪 × 76.54 坪
權狀坪數76.54 坪
主建物64.21 坪
公設比13.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 76.54 坪
└ 主建物 64.21 坪
└ 公設等 12.33 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪76.54 坪
土地坐落 上石碑段 2122-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
上安路中位 26.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比上安路中位 高 39%比西屯區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。