臺中市西屯區西屯路二段58之1號7F/7F
2014-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 14.4 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物31.47 坪
公設比25.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.53 坪
└ 主建物 31.47 坪
└ 公設等 18.06 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪49.53 坪
土地坐落 中義段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.5
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 13%比西屯路二段中位 低 38%比西屯區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：因有消費爭議協議由賣方與仲介共同負擔肆拾萬元整給買方並於本案房屋買賣價金中扣除
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。