臺中市豐原區富陽路59之32號
2017-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 21.3 萬/坪 × 55.77 坪
權狀坪數55.77 坪
主建物52.8 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.77 坪
└ 主建物 52.8 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 25.33 坪
0 坪55.77 坪
土地坐落 師範段 65-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
富陽路中位 17.8
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比富陽路中位 高 20%比豐原區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。