臺中市北區綏遠路一段2號5F/14F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18.2 萬/坪 × 68.89 坪
權狀坪數68.89 坪
主建物36.91 坪
公設比36.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 68.89 坪
└ 主建物 36.91 坪
└ 公設等 31.98 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪68.89 坪
土地坐落 賴厝?段 26-2 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
綏遠路一段中位 19.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比綏遠路一段中位 低 7%比北區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：所有權人共二人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。