臺中市北屯區軍和街441號11F/11F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 21.8 萬/坪 × 42.93 坪
權狀坪數42.93 坪
主建物27.56 坪
公設比29.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.93 坪
└ 主建物 27.56 坪
└ 公設等 15.37 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪42.93 坪
土地坐落 建安段 387 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 14.5
軍和街中位 18.7
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 50%比軍和街中位 高 17%比北屯區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-11 9F/11F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 19.9 萬/坪總 865 萬 2023-11-21 7F/11F 3房2廳2衛 · 40.82 坪 22.3 萬/坪總 910 萬 2022-02-08 7F/11F 3房2廳2衛 · 40.82 坪 14.5 萬/坪總 592 萬 2020-12-13 3F/11F 3房2廳2衛 · 42 坪 16.4 萬/坪總 688 萬 2020-08-17 3F/11F 3房2廳2衛 · 42 坪 11.9 萬/坪總 500 萬 2019-04-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 41.72 坪 11 萬/坪總 460 萬 2018-07-25 6F/11F 3房2廳2衛 · 32.8 坪 13.7 萬/坪總 450 萬 2015-01-10 4F/11F 3房2廳2衛 · 35.16 坪 10.4 萬/坪總 367 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。