臺中市清水區港都路5號1F/24F

2020-03-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,210 萬 29 萬/坪 × 41.7 坪

權狀坪數41.7 坪

主建物30.67 坪

公設比26.4%

當時屋齡-4 年

這筆買到什麼

建物 41.7 坪

└ 主建物 30.67 坪

└ 公設等 11.03 坪

土地持分 3.36 坪

0 坪41.7 坪

土地坐落 市鎮北段 60 地號

成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪

本筆成交 29

本棟中位 16.2

港都路中位 15

清水區 2020 年中位 15.7

比本棟中位高 79%比港都路中位高 93%比清水區 2020 年中位高 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交1,210 萬

+30%

2026 年推估1,569 萬

以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 359 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）242 萬

貸款（8 成）968 萬

每月月付36,265 元

30 年總利息338 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/24F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：有轉讓，轉讓金額新台幣1268萬元整，轉讓日期113.04.20預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。