臺中市西區臺灣大道二段536號4F/12F

2016-08-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,105 萬 15.3 萬/坪 × 72.27 坪

權狀坪數72.27 坪

主建物49.07 坪

公設比32.1%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 72.27 坪

└ 主建物 49.07 坪

└ 公設等 23.2 坪

土地持分 9.77 坪

0 坪72.27 坪

土地坐落 麻園頭段 150 地號

成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪

本筆成交 15.3

本棟中位 18

臺灣大道二段中位 29.6

西區 2016 年中位 18.5

比本棟中位低 15%比臺灣大道二段中位低 48%比西區 2016 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）221 萬

貸款（8 成）884 萬

每月月付33,118 元

30 年總利息308 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層4F/12F

型態辦公商業大樓

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。