臺中市北屯區崇德七路178號4F/17F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 10.5 萬/坪 × 51.13 坪
權狀坪數51.13 坪
主建物37.03 坪
公設比18%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.13 坪
└ 主建物 37.03 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪51.13 坪
土地坐落 松昌段 602 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14.9
崇德七路中位 15.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 30%比崇德七路中位 低 31%比北屯區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位為地下二層67號
同址其他成交（6 筆）
2023-02-20 11F/17F 3房2廳2衛 · 43.02 坪 22.1 萬/坪總 950 萬 2021-09-08 10F/17F 3房2廳2衛 · 55.66 坪 16.2 萬/坪總 900 萬 2017-03-21 17F/17F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 14.9 萬/坪總 633 萬 2017-02-13 10F/17F 3房2廳2衛 · 55.66 坪 15 萬/坪總 835 萬 2013-07-23 7F/17F 4房2廳2衛 · 55.58 坪 12.1 萬/坪總 670 萬 2013-04-27 4F/17F 3房2廳2衛 · 51.13 坪 12.9 萬/坪總 660 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。