臺中市北屯區崇德七路178號7F/17F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 12.1 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物37.02 坪
公設比24.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 37.02 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 松昌段 602 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.9
崇德七路中位 15.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 19%比崇德七路中位 低 20%比北屯區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本買賣總價670萬包括土1 建11坡道平面式車位增建部份:陽台外推
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。