臺中市東區東英十五街292號7F/11F
2017-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.8 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物23.23 坪
公設比29.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 旱溪段 21-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 13.7
東英十五街中位 13.5
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 58%比東英十五街中位 低 57%比東區 2017 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。