臺中市南屯區建功路107之8號
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 11.2 萬/坪 × 55.74 坪
權狀坪數55.74 坪
主建物34.16 坪
公設比33.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.74 坪
└ 主建物 34.16 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪55.74 坪
土地坐落 春安段 586 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價622 萬
扣車位後房價622 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
建功路中位 36.7
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比建功路中位 低 69%比南屯區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。