臺中市南屯區大業路177號
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 5.6 萬/坪 × 441.27 坪
權狀坪數441.27 坪
主建物393.49 坪
公設比10.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 441.27 坪
└ 主建物 393.49 坪
└ 公設等 47.78 坪
土地持分 66.37 坪
0 坪441.27 坪
土地坐落 大新段 197 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 20.9
大業路中位 25.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 73%比大業路中位 低 78%比南屯區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。