臺中市南屯區益文二街81號6F/9F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 934 萬 27.8 萬/坪 × 37.74 坪
權狀坪數37.74 坪
主建物15.9 坪
公設比49.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.74 坪
└ 主建物 15.9 坪
└ 公設等 21.84 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪37.74 坪
土地坐落 永春段 55 地號
價格拆解
成交總價934 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價814 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 30.5
益文二街中位 34.8
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 9%比益文二街中位 低 20%比南屯區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）651 萬
每月月付24,397 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。