臺中市西屯區西屯路三段159之12號6F/16F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 174 萬 4.4 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物31.92 坪
公設比6.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 31.92 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 民安段 662 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 17.3
西屯路三段中位 19.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 75%比西屯路三段中位 低 77%比西屯區 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）139 萬
每月月付5,215 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：父子關係間之交易。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。