臺中市南區五權南路604之7號12F/14F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 8.7 萬/坪 × 76.76 坪
權狀坪數76.76 坪
主建物54.56 坪
公設比20%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 76.76 坪
└ 主建物 54.56 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪76.76 坪
土地坐落 下橋子頭段 268-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.9
五權南路中位 19.8
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 33%比五權南路中位 低 56%比南區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。