臺中市北屯區北屯路260之1號
2026-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 833 萬 13 萬/坪 × 64.17 坪
權狀坪數64.17 坪
主建物64.17 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 64.17 坪
└ 主建物 64.17 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪64.17 坪
土地坐落 北屯段 171-48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
北屯路中位 21.6
北屯區 2026 年中位 33.9
比北屯路中位 低 40%比北屯區 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。