臺中市南區忠明南路1246號3F/5F

2014-01-06 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 10.2 萬/坪 × 27.49 坪

權狀坪數27.49 坪

主建物27.49 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 27.49 坪

└ 主建物 27.49 坪

土地持分 8.74 坪

0 坪27.49 坪

土地坐落 頂橋子頭段 256-144 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 14.6

忠明南路中位 19.8

南區 2014 年中位 15.3

比本棟中位低 30%比忠明南路中位低 48%比南區 2014 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。