臺中市南屯區南屯路二段290號6F/16F
2014-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,368 萬 13 萬/坪 × 182.22 坪
權狀坪數182.22 坪
主建物119.37 坪
公設比30.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 182.22 坪
└ 主建物 119.37 坪
└ 公設等 62.85 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪182.22 坪
土地坐落 田心段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 20.7
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 37%比南屯路二段中位 低 48%比南屯區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。