臺中市西屯區玉門路233號13F/25F
2017-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 20 萬/坪 × 104 坪
權狀坪數104 坪
主建物48.48 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104 坪
└ 主建物 48.48 坪
└ 公設等 55.52 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪104 坪
土地坐落 國安段 12-16 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20.2
玉門路中位 19.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 1%比玉門路中位 高 1%比西屯區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-25 17F/25F 4房2廳3衛 · 116.42 坪 36.9 萬/坪總 4,300 萬 2024-04-22 23F/25F 4房2廳3衛 · 103.74 坪 40.4 萬/坪總 4,188 萬 2023-05-18 19F/25F 4房2廳3衛 · 107.18 坪 36.4 萬/坪總 3,900 萬 2022-03-27 13F/25F 4房3廳3衛 · 123.86 坪 35.4 萬/坪總 4,384 萬 2021-10-04 19F/25F 4房2廳3衛 · 103.74 坪 29.7 萬/坪總 3,080 萬 2021-04-17 20F/25F 4房2廳3衛 · 103.74 坪 26 萬/坪總 2,700 萬 2021-02-03 6F/25F 4房2廳3衛 · 103.68 坪 23.2 萬/坪總 2,400 萬 2021-01-31 19F/25F 4房2廳3衛 · 107.18 坪 26.1 萬/坪總 2,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。