臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號4F/14F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.4 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物31.2 坪
公設比15.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪41.65 坪
土地坐落 福安段 802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 20.1
工業區一路中位 18.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 28%比工業區一路中位 低 23%比西屯區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-11 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.45 坪 20.3 萬/坪總 780 萬 2026-04-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.74 坪 21.2 萬/坪總 970 萬 2025-07-22 2F/14F 3房1廳2衛 · 48.81 坪 20.5 萬/坪總 998 萬 2025-02-14 13F/14F 4房3廳2衛 · 103.97 坪 22.3 萬/坪總 2,320 萬 2024-06-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.45 坪 20.1 萬/坪總 774 萬 2024-06-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.06 坪 20.1 萬/坪總 746 萬 2023-11-19 6F/14F 3房2廳3衛 · 27.06 坪 23.3 萬/坪總 629 萬 2023-11-19 6F/14F 3房2廳3衛 · 37.06 坪 23.5 萬/坪總 869 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。