臺中市西區五權西五街61號2F/5F
2013-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.7 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物21.62 坪
公設比4.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 6 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 土庫段 102-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 17.2
五權西五街中位 25.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 26%比五權西五街中位 低 50%比西區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。