臺中市北屯區旅順路一段60號3F/8F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 11.9 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物31.01 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 東信段 76 地號
價格拆解
成交總價423 萬
扣車位後房價423 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 15.7
旅順路一段中位 16.2
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 24%比旅順路一段中位 低 27%比北屯區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。