臺中市南屯區五權西路二段131號8F/23F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,918 萬 11.5 萬/坪 × 166.53 坪
權狀坪數166.53 坪
主建物113.58 坪
公設比31.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 166.53 坪
└ 主建物 113.58 坪
└ 公設等 52.95 坪
土地持分 14.45 坪
0 坪166.53 坪
土地坐落 大進段 918 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 15.7
五權西路二段中位 29.1
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 27%比五權西路二段中位 低 60%比南屯區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳0衛
樓層8F/23F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。