臺中市南屯區向心南路893號
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 28.1 萬/坪 × 101.4 坪
權狀坪數101.4 坪
主建物95.44 坪
公設比0.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 101.4 坪
└ 主建物 95.44 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 29.63 坪
0 坪101.4 坪
土地坐落 豐功段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 31.8
向心南路中位 28.2
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 12%比向心南路中位 高 0%比南屯區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。