臺中市北區綏遠路一段2號5F/14F
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 17.5 萬/坪 × 55.51 坪
權狀坪數55.51 坪
主建物36.24 坪
公設比28.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.51 坪
└ 主建物 36.24 坪
└ 公設等 19.27 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪55.51 坪
土地坐落 賴厝?段 26-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.2
綏遠路一段中位 19.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比綏遠路一段中位 低 11%比北區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。