臺中市西屯區工業區一路98巷7弄76號9F/12F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 12.9 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物25.45 坪
公設比25.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 福安段 776 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價502 萬
扣車位後房價502 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 17
工業區一路中位 18.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 24%比工業區一路中位 低 31%比西屯區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。