臺中市西屯區青海路二段240之6號6F/22F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,023 萬 35.4 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物15.78 坪
公設比35%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 上石碑段 2041 地號
價格拆解
成交總價1,023 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價953 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 34.9
青海路二段中位 30.3
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 1%比青海路二段中位 高 17%比西屯區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。