臺中市北屯區梅川東路四段107號
2014-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,405 萬 21.5 萬/坪 × 65.5 坪
權狀坪數65.5 坪
主建物48.19 坪
公設比18.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.5 坪
└ 主建物 48.19 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪65.5 坪
土地坐落 東新段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 18.2
梅川東路四段中位 17
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 18%比梅川東路四段中位 高 26%比北屯區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：多層樓；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。