臺中市北區英才路238號6F/8F
2013-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 14 萬/坪 × 23.56 坪
權狀坪數23.56 坪
主建物11.63 坪
公設比45.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.56 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪23.56 坪
土地坐落 賴厝?段 112-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.8
英才路中位 27.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 1%比英才路中位 低 49%比北區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。