臺中市北屯區衛道路42號13F/13F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 579 萬 13.2 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物25.4 坪
公設比35.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪43.9 坪
土地坐落 北屯段 504-3 地號
價格拆解
成交總價579 萬
扣車位後房價579 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.8
衛道路中位 14.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 11%比衛道路中位 低 10%比北屯區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）463 萬
每月月付17,353 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-01 11F/13F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 26.5 萬/坪總 1,165 萬 2025-02-23 3F/13F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 23.6 萬/坪總 1,030 萬 2024-05-24 5F/13F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 26.3 萬/坪總 1,150 萬 2022-08-26 13F/13F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 19 萬/坪總 835 萬 2021-09-21 7F/13F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 16 萬/坪總 700 萬 2021-09-17 3F/13F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 18.3 萬/坪總 800 萬 2020-05-21 10F/13F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 14.9 萬/坪總 650 萬 2019-02-25 9F/13F 3房2廳1衛 · 43.71 坪 16.6 萬/坪總 725 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。