臺中市北區中清路一段53號8F/16F

2022-03-02 實價登錄成交明細

成交總價 640 萬 9.3 萬/坪 × 68.78 坪

權狀坪數68.78 坪

主建物48.58 坪

公設比18.5%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 68.78 坪

└ 主建物 48.58 坪

└ 公設等 20.2 坪

土地持分 5.98 坪

0 坪68.78 坪

土地坐落 文正段 110-7 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 9.1

中清路一段中位 19.7

北區 2022 年中位 26.2

比本棟中位高 2%比中清路一段中位低 53%比北區 2022 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交640 萬

+0%

2026 年推估640 萬

以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）128 萬

貸款（8 成）512 萬

每月月付19,182 元

30 年總利息179 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層8F/16F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：陽台外推；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。