臺中市西屯區福瑞街70號8F/15F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.7 萬/坪 × 33.12 坪
權狀坪數33.12 坪
主建物21.53 坪
公設比26.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.12 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪33.12 坪
土地坐落 國安段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.8
福瑞街中位 14.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 14%比福瑞街中位 低 13%比西屯區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案房地總價含裝璜及傢俱電設備本案買賣增值稅、契稅納稅人為出賣人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。