臺中市西屯區市政北六路168號21F/41F
2015-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 22,009 萬 63.4 萬/坪 × 382.81 坪
權狀坪數382.81 坪
主建物183.93 坪
公設比43.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 382.81 坪
└ 主建物 183.93 坪
└ 公設等 198.88 坪
土地持分 22.17 坪
0 坪382.81 坪
土地坐落 惠民段 125 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價22,009 萬
其中車位−1,180 萬
扣車位後房價20,829 萬
單價 63.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 57.3
市政北六路中位 48.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 11%比市政北六路中位 高 31%比西屯區 2015 年中位 高 195%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,166 萬
貸款（8 成）16,663 萬
每月月付624,270 元
30 年總利息5,811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層21F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-06 7F/41F 4房2廳3衛 · 198.21 坪 76 萬/坪總 13,956 萬 2025-06-06 7F/41F 4房2廳4衛 · 184.59 坪 76 萬/坪總 12,932 萬 2023-04-16 14F/41F 3房2廳4衛 · 184.24 坪 80.3 萬/坪總 13,580 萬 2023-04-13 8F/41F 0房0廳0衛 · 197.77 坪 63 萬/坪總 11,500 萬 2022-11-20 13F/41F 0房0廳0衛 · 197.77 坪 74.8 萬/坪總 13,677 萬 2022-09-02 36F/41F 0房0廳0衛 · 198.21 坪 94.8 萬/坪總 17,233 萬 2022-09-02 36F/41F 0房0廳0衛 · 184.59 坪 94.8 萬/坪總 15,912 萬 2022-08-19 39F/41F 0房0廳0衛 · 184.25 坪 93.8 萬/坪總 15,692 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。