臺中市西屯區成都路155號
2018-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,480 萬 14 萬/坪 × 320.7 坪
權狀坪數320.7 坪
主建物196 坪
公設比33.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 320.7 坪
└ 主建物 196 坪
└ 公設等 124.7 坪
土地持分 55.06 坪
0 坪320.7 坪
土地坐落 中和段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 32.8
成都路中位 20.8
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 低 57%比成都路中位 低 33%比西屯區 2018 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,480 萬
+41%
2026 年推估6,313 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,833 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,584 萬
每月月付134,271 元
30 年總利息1,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局35房1廳35衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。