臺中市北屯區松竹路二段378號16F/16F
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 16.2 萬/坪 × 38.11 坪
權狀坪數38.11 坪
主建物19.14 坪
公設比41.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.11 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪38.11 坪
土地坐落 松竹段 1185 地號
價格拆解
成交總價618 萬
扣車位後房價618 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.7
松竹路二段中位 21.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 3%比松竹路二段中位 低 26%比北屯區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。