臺中市大里區德芳南路318號8F/24F
2026-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 42.4 萬/坪 × 49.08 坪
權狀坪數49.08 坪
主建物24.02 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.08 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 25.06 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪49.08 坪
土地坐落 大忠段 215 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 30.4
德芳南路中位 26.7
大里區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 39%比德芳南路中位 高 59%比大里區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。