臺中市南區高工南路136號
2013-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,630 萬 22.7 萬/坪 × 71.91 坪
權狀坪數71.91 坪
主建物45.49 坪
公設比20.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 71.91 坪
└ 主建物 45.49 坪
└ 公設等 26.42 坪
土地持分 23.25 坪
0 坪71.91 坪
土地坐落 下橋子頭段 337-47 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,630 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 24.3
高工南路中位 22.6
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 7%比高工南路中位 高 0%比南區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：別墅含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。