臺中市中區仁愛街15號
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.9 萬/坪 × 49.42 坪
權狀坪數49.42 坪
主建物22.71 坪
公設比46.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.42 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 26.71 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪49.42 坪
土地坐落 仁愛段一小段 2 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價820 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 25.2
仁愛街中位 23.4
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 17%比仁愛街中位 低 11%比中區 2016 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。