臺中市烏日區日新街56巷1號9F/11F
2026-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,995 萬 35.1 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物24.78 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 24.78 坪
└ 公設等 32.04 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 自治段 159 地號
價格拆解
成交總價1,995 萬
扣車位後房價1,995 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 37.5
日新街中位 38.1
烏日區 2026 年中位 31.9
比本棟中位 低 6%比日新街中位 低 8%比烏日區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）399 萬
貸款（8 成）1,596 萬
每月月付59,793 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。