臺中市西屯區中平路212號
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 31.4 萬/坪 × 143.39 坪
權狀坪數143.39 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 143.39 坪
土地持分 19.7 坪
0 坪143.39 坪
土地坐落 下石碑段 1174 地號
價格拆解
成交總價4,500 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 19.3
中平路中位 49.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 63%比中平路中位 低 36%比西屯區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。