臺中市東勢區豐勢路631號6F/7F
2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 6.7 萬/坪 × 17.84 坪
權狀坪數17.84 坪
主建物17.84 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.84 坪
└ 主建物 17.84 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪17.84 坪
土地坐落 仙師段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 5.2
豐勢路中位 20.7
東勢區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 29%比豐勢路中位 低 68%比東勢區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有部分為公同共有572.61平方公尺。與鄰戶打通使用。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。