臺中市豐原區向陽路173巷115號4F/13F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 307 萬 10.2 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物18.4 坪
公設比31.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 南村段 350 地號
價格拆解
成交總價307 萬
扣車位後房價307 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 15
向陽路中位 16.7
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 低 32%比向陽路中位 低 39%比豐原區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間之交易。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。