臺中市北屯區祥順路一段500號7F/13F
2014-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 13.6 萬/坪 × 54.63 坪
權狀坪數54.63 坪
主建物28.13 坪
公設比43.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.63 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 26.5 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪54.63 坪
土地坐落 太順段 13 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.7
祥順路一段中位 18.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比祥順路一段中位 低 28%比北屯區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.2人共有；2.本案交易金額及日期由登記名義人提供檢舉個人逃漏103年度財產交易所得函登錄
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。